新京报(记者徐倩)绿地控股子公司杭州迟佳龚乔的分拆出售，接受了杭州市住房保障和房地产管理局(以下简称“杭州市房管局”)的采访。

从10月7日开始，浙江省杭州绿地商业中心3号楼将推出明化佳驰海外住宅，该住宅将通过拆分销售和售后包租销售给办公和商业项目。

10月11日，杭州市房管局表示，自10月8日以来，已先后对开发企业绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司和杭州云方圆软件服务有限公司进行了访谈，了解具体情况并收集相关资料。

根据初步了解，这个项目的销售涉及许多单位。杭州市房屋管理局将在下一步与相关职能部门和属地管理部门进一步调查。一旦发现违法行为，将按规定严肃处理。

据媒体报道，华家池海外住宅(即海景华公寓)是一套商业酒店公寓，建筑面积约为60平方米的阁楼。从本周开始，格陵兰华家池海外住宅以“31平方米起价68万元，8年租金收入6%”和“3套一张产权证”等广告口号在杭州楼市流行开来，吸引了众多买家。

在进入市场和销售商业项目困难的背景下，华家池海外住宅的分割销售相当于允许购房者以较低的总价合伙购买房屋，这不可避免地涉及风险。同时，杭州市房管局表示，将督促广大购房者坚持理性消费，提高风险意识和风险防范，避免因购房法律纠纷造成财产损失。

新京报记者许倩

编辑吴欣校对张彦君

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